Comment s'y prendre ?
Les diagnostics immobiliers en toute simplicité
Facilitez vos divers diagnostics immobiliers avec des experts certifiés et des outils en ligne pratiques.
Estimation immobilière
Etat d'une propriété
Diagnostic immobilier : pourquoi est-ce important ?
Les diagnostics immobiliers jouent un rôle clé dans l’estimation de la valeur d’un bien immobilier. Ils permettent de mesurer l’état de la propriété et de déterminer si des réparations ou des travaux sont nécessaires. En tant que vendeur, fournir des diagnostics immobiliers complets et précis peut améliorer la valeur perçue de votre bien, faciliter la vente et accélérer le processus de transaction. Pour en savoir plus sur les frais d’agence immobilière et autres conseils pour vendre votre propriété, consultez le site Welmo.
Vente ou location
La check-list des diagnostics immobiliers à réaliser avant de vendre ou louer
Le diagnostic amiante
Assurez-vous de la sécurité de votre propriété en détectant rapidement la présence d’amiante.
Le diagnostic plomb
Évaluez les risques d’exposition au plomb pour les occupants avec l’analyse d’un expert certifié.
Le diagnostic termites
Le diagnostic termites constitue une étape clé pour vendre ou louer en toute sérénité.
Le diagnostic DPE
Il mesure la consommation énergétique du bâtiment.
Les réponses à toutes vos questions
Diagnostics gaz & électricité
Les diagnostics gaz et électricité sont des étapes cruciales pour s’assurer de la sécurité de votre maison ou appartement. Ils permettent de vérifier l’état des installations de gaz et d’électricité et de prévenir tout risque d’incidents. Vous avez des questions sur ces diagnostics ? Consultez les experts certifiés pour obtenir toutes les réponses et conseils utiles à la réalisation de ces analyses.
Diagnostics obligatoires à la vente
Quand doit-on
le présenter lors
d'une vente ?
Les diagnostics obligatoires à la vente d’une propriété doivent être présentés dès la mise en vente du bien. Ces analyses permettent aux acheteurs de connaître l’état général de la propriété et les éventuels risques qu’elle peut présenter. Ils comprennent notamment le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques et pollutions, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et le diagnostic termites. Ces documents doivent être présentés dès la mise en vente d’un bien immobilier et être fournis à l’acheteur avant la signature de la vente.
Infos utiles
Durée de validité des diagnostics immobiliers
Les diagnostics immobiliers sont indispensables lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Leur durée de validité est toutefois limitée dans le temps. En général, la période varie de 6 mois à 10 ans, selon le type de diagnostic et la date de réalisation. Il est donc important de vérifier leur pertinence avant toute transaction immobilière pour s’assurer de leur respect.
Location de maison
Les erreurs à éviter lors des diagnostics immobiliers
Ne pas demander de devis pour les travaux nécessaires
Prendre une décision éclairée sur les travaux à effectuer.
Négliger les diagnostics
obligatoires
Conséquences financières et juridiques graves.
Oublier de faire les mises à jour nécessaires
Effets néfastes notables pour le propriétaire.
Confier les diagnostics à un professionnel peu qualifié
Risques pour la santé et la sécurité des occupants.
Travaux immobiliers
Quels diagnostics réaliser avant de réintégrer les lieux ?
Diagnostic électricité
Contrôler l’état des installations électriques du bien, y compris la présence de vices ou de risques électriques.
État des risques et pollutions
Informer les acheteurs ou les locataires du bien immobilier sur les risques et les pollutions qui peuvent l’affecter.
Diagnostic gaz
Vérifier l’état de l’installation de gaz du bien immobilier, pour bien assurer la sécurité des occupants et éviter les fuites.